成功案例

联系我们

澳门金沙官网
电话:000-000-0000
传真:+00-000-0000
电话/传真:00000000000
邮箱:admin@cncrouterchina.net
地址:广东省广州市天河区88号

成功案例

主页 > 成功案例 >

未经业主同意物业把小区大门拆了

日期:2019-06-10 17:00 作者:admin 阅读:

  小区大门原来的样子。 业主供图

  没有告知业主委员会,也没有征求任何业主意见,物业公司自己把小区的大门给拆了。

  业主表示,小区最有特点的就是大门两侧金色雕龙门柱和醒目的“天龙家园”门楣,而在一天之内,这最具标志性的小区大门被毁掉了。

  昨日,沈阳市大东区天龙家园的部分业主找到物业公司讨说法。在本报记者现场采访后,物业公司向业主承诺在最迟45天内将拆毁的小区大门按照原样恢复。

  物业突然拆掉小区大门

  业主报警阻止施工

  6月4日上午,随着工程车的轰鸣声,沈阳市大东区小十字街上,天龙家园小区西侧的一处大门轰然倒塌,变成一堆堆残破的建筑残土。

  消息很快在小区业主群内传开,之前没有得到任何消息的业主们非常惊诧,“好好的小区大门,怎么就拆了。”

  很快,闻讯而来的业主赶到拆除施工现场,此时大门仅剩下南侧的一根立柱,并且华丽的理石外表已经被拆毁,仅剩下一根水泥柱和两块石块被已经弯曲的钢筋吊在一侧。

  愤怒的业主们发现,有物业工作人员在施工现场。业主问究原因,物业称拆掉大门是为了园区“更敞亮一些。”

  多位业主强烈要求物业和工程队罢手,但无效。

  随后,有业主拨打110报警。警方赶到现场,对双方进行现场调解。此时,物业公司在业主的强烈要求下,终止了拆除施工。

  昨日上午9时许,记者在现场看到前一天堆在地上的残土已经被清理干净。但没有完全拆除的一根大门立柱仍然留在原地。

  数十名业主情绪依然激动,对物业的做法表示不满。一位业主向记者展示了手机中的一张照片,是大门被拆除前的原样。

  记者看到,图片上正在施工现场位置,是一个理石包裹的大门。两边是金色立柱,雕刻着龙图案。正面门楣上有“天龙家园”四个大字。

  记者注意到,该大门的位置夹在两边楼体中间位置,临小十字街,大门内经过约100米长的路后,是该小区的第二层大门。

  业主们称,虽然这个大门没有门禁、栏杆等,但也是该小区的最有特色的标志建筑,不应该草率拆除。

  物业承认工作欠考虑

  未征求业主意见

  在被拆掉的大门前,多位业主强调,物业找施工队拆除大门前没有以任何形式征求业主的意见,也没有获得任何行政部门批准,是私自决定、强行施工的结果,“大门是园区的公共设施,归全体业主共同所有。而物业公司是业主聘请来的服务企业。没有主人同意,就将主人的东西毁掉,这是什么行为?”

  昨日,记者在天龙家园内的物业公司办公室内见到一位刘姓经理。刘经理承认,物业公司拆掉这个门是出于美观和安全的考虑,但是施工之前,“没跟业主打招呼,是我们工作欠考虑了。”

  对这个说法,业主们并不满意,“不是‘打招呼’告知业主就行,而是需要征求业主同意才行。”

  另外,业主们称被拆掉的大门是小区建设伊始就有,虽然已经有十七八年时间,但并没有严重的破损,不存在安全隐患。

  物业公司承诺

  7日内开工恢复原样

  昨日上午,数十名业主一起到物业公司讨说法,并要求物业公司将拆毁的大门恢复原样。

  对此,物业刘姓经理提出建议,现在大门已经被拆掉了,不妨让业主们体验一下,此处没有大门是否合适,如果不合适再重新选样式修建一个大门。

  这一建议立即被维权业主们否决,“我们‘天龙家园’小区,最醒目,最有特色的就是小区各个大门的样式,我们买这房子也是喜欢这个设计。不论换什么样式,也不如原来的样式。”

  业主们要求,物业公司按照原样式对拆掉的大门进行恢复。

  本报记者现场采访介入后至昨日下午,物业公司向业主们做出书面承诺,在“原位置、按照原外观、原尺寸、原工艺进行修复,材料与工艺必须等于或高于原标准。”

  物业公司承诺在从2019年6月6日开始计算,7日内开工,预计工期30天,最迟不超过45天。并且施工修复合法合规,施工全过程在业主代表监督下进行,施工费用由物业公司承担,不可动用维修基金及物业费。

  辽沈晚报、聊沈客户端记者 吕洋